Целевое назначение | Потребительский кредит под залог недвижимости |
Место оформления кредита | Любой филиал населенного пункта (региона). В случае отсутствия филиала - ближайший филиал по выбору клиента. |
Валюта | Драмы РА |
Максимальное соотношение кредит/залог | До 60% |
Максимальная сумма кредита | До 30,000,000 драмов РА (включительно) |
Минимальная сумма кредита | 1,000,000 драмов РА |
Годовая номинальная процентная ставка | 17.5% - 21.5% |
Годовая фактическая процентная ставка | 18.9% - 23.8% |
Порядок расчета и уплаты процентов | Расчет процентов производится ежедневно на остаток кредита. Начисленные проценты подлежат уплате ежемесячно. |
Максимальный срок кредита | 84 месяцев |
Минимальный срок кредита | 36 месяцев |
Способ погашения | Аннуитетные платежи |
Способ предоставления кредита | Кредит предоставляется единовременно, в безналичной форме. |
Досрочное погашение кредита | Нет ограничений по досрочному погашению. Заемщик/и имеет/ют право:
|
Максимальный срок принятия предварительного решения и информирования клиента | 3 рабочих дня |
Максимальный срок предоставления документов по второму этапу | 20 календарных дней после принятия предварительного решения по заявке |
Максимальный срок действия положительного решения о предоставлении кредита | 20 рабочих дней после принятия положительного решения по второму этапу |
Срок предоставления кредита заемщику | После заключения соответствующих договоров в нотариальном порядке и осуществления соответствующих оформлений в уполномоченных государственных органах |
Ежемесячная комиссия за обслуживание ссудного счета | Отсутствует |
Единовременная комиссия за рассмотрение заявки | Отсутствует |
Единовременная комиссия за выдачу кредита | 0.5% от суммы кредита, но не менее 60,000 драмов РА |
Освобождение залога (обязательное) | 2,000 драмов РА |
Комиссия за получение единой справки об ограничениях недвижимого имущества | Осуществляется со стороны банка (но только по тарифам стандартных сроков) |
Регистрация правa собственности | Осуществляется со стороны банка (но только по тарифам стандартных сроков) |
Комиссия за нотариальную услугу | 10,000 - 25,000 драмов РА |
Согласие на продажу заложенного имущества (движимое/недвижимое), являющейся обеспечением по предоставленным кредитам или согласие на предоставление нового кредита под залог уже обремененного залогом иной кредитной организации/банка имущества | 50,000 драмов РА |
По требованию Клиента замена залоговой недвижимости являющейся обеспечением по кредитным обязательствам другим средством обеспечения | 30,000 драмов РА |
В течение действия кредитного договора по требованию Клиента частичного освобождение любого из залоговых обеспечений, являющихся обеспечением договора | 20,000 драмов РА |
По требованию Клиента замена/добавление залогадателя, недвижимости являющейся обеспечением по кредитным обязательствам | 20,000 драмов РА |
Смена Заемщика/созаемщика, исключение созаемщика | 30,000 драмов РА |
Открытие / ведение банковского счета | Согласно тарифам Банка |
При неисполнении обязательств заемщиком, пеня за каждый просроченный календарный день | 0.13% от просроченной суммы кредита и от просроченной суммы процентов |
Обналичивание кредитных средств | Согласно тарифам обслуживания счета |
Предоставление выписки/справки по кредитному счету | Согласно «Условиям и тарифам открытия и обслуживания банковских счетов физических лиц», действующим в ЗАО «Банк ВТБ (Армения)» |
Страхование | Страхование осуществляется со стороны Банка сроком на 1 (один) год, исключительно в аккредитованных Банком компаниях. Каждый последующий год страхование продливается еще на 1 (один) год. Для последнего года страхование производится на оставшийся срок кредита. Комиссия за осуществление страхования не предусмотрена. Страхование осуществляется со стороны |
Личное cтрахование на весь срок кредита | Страхуется потеря дееспособности в результате несчастного случая/ страхуется заемщик/созаемщик и другие лица, несущие солидарную/ равную с заемщиком ответственность перед Банком за погашение кредита/ в соответствии с доходами/ в размере остатка кредита. Страхование осуществляется со стороны |
* При получении со стороны клиента зарплаты в Банке действуют дополнительные льготы.
В случае неполучения зарплаты в Банке указанная льгота может быть аннулирована, в результате чего номинальная процентная ставка по кредиту будет увеличена в размере данной льготы.
Представительский пример расчета процентной ставки:
Кредитная заявка Клиента отклоняется в случае, если:
Кредитная заявка Клиента отклоняется в случае, если:
Перечень необходимых документов по «Кредиту Универсал» без имущественного обеспечения
Внимание! Проценты по кредитам рассчитываются на основе номинальной процентной ставки. А фактическая годовая ставка показывает, сколько будет стоить Вам кредит при уплате процентов и других платежей в установленных размерах и в установленные сроки. Порядок расчета фактической годовой процентной ставки можете найти здесь.
Внимание! Вы имеете право на коммуникацию с финансовой организацией с помощью выбранного Вами способа – посредством почтовой связи или электронным способом. Получение информации электронным способом самый удобный метод. Он доступен в режиме 24/7, не содержит риск потери бумажной информации и обеспечивает конфиденциальность.
Внимание! Уважаемый Клиент, после принятия положительного решения по кредитной заявке и до подписания кредитного договора, в соответствии с Регламентом 8/05 «О правилах делового поведения финансовых организаций», утвержденного 28-го июля 2009г. решением совета ЦБ РА номер 229-Н, Банк Вам предоставляет Индивидуальный листок, где будут представлены индивидуальные условия предоставляемого Вам кредита.
Внимание! С целью проведения надлежащего изучения Клиента на основании Закона РА «О противодействии легализации преступных доходов и финансированию терроризма» Банк по принципу «Знай своего Клиента» («Know your customer») может потребовать от Клиента предоставить дополнительные документы или другую информацию, а также во время устного общения задать дополнительные вопросы Клиенту.
Внимание! На основании закона «О соблюдении налогового законодательства на иностранных счетах (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA))» и согласно соглашению, подписанному с США, Банк с целью выявления факта налогоплательщика США может запросить дополнительную информацию с Клиента.
Внимание! Кредитная история и оценка СКОР
Предупреждение! В случае неисполнения обязательств и недостаточности залога обязательство может быть погашено за счет другого имущества заемщика.
Предупреждение! Ваше имущество может быть конфисковано (дом, автомобиль или иное) в случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга.
Предупреждение! В случае несвоевременного погашения процентов и суммы основного долга информация о Вас будет размещена в кредитном регистре, где формируется Ваша кредитная история. Вы вправе раз в год бесплатно приобрести Вашу кредитную историю из кредитного регистра. Плохая кредитная история может препятствовать Вам в будущем при получении кредита.
Оценочные и страховые компании
«Финансовый помощник» вебсайта www.fininfo.am о финансах для всех
Основные требования к Заемщику/Созаемщику
Статус | Гражданин РА, который имеет постоянную прописку или фактическое местожительство, указанное в документе, удостоверяющем личность. |
Возраст | Возраст заемщика на момент получения займа не должен быть ниже 21 года, а на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет. |
Созаемщик |
Созаемщики должны быть родственниками Заемщика/Залогодателя (муж, жена, мать, отец, совершеннолетние дети, брат, сестра, мужья/жены сестер/братьев, сестры/братья мужа/жены, родители супруги/супруга, тети, дяди, бабушки, дедушки). Количество Созамщиков - не более 2. Требования к созаемщику - аналогично требованиям к Заемщику. |
Требования к кредитной истории | Согласно внутренним правовым документам Банка |
Трудовой стаж |
Непрерывный стаж на последнем месте работы в течение 4-х месяцев. Трудовой стаж не требуется в случае заявок на основании только доходов от сумм возмещений фонда «1000+». |
Оценка платежеспособности |
|
* OTI- отношение ежемесячной кредитной нагрузки по всем кредитам с учетом также нового кредита к ежемесячным доходам.
Основные требования к имуществу
Предмет залога | Существующая недвижимость, принадлежащая заемщику/созаемщику физ. лицу на праве собственности |
Местонахождение залога | РА |
Оценка рыночной стоимости залога | Осуществляется со стороны Банка если рыночная цена недвижимости не болше 10 млн. драм, недвижимость более 10 млн. Драмов оценивается со стороны независимой оценочной компании, окредитованной Банком․ |
Имущественное страхование на весь срок кредита |
В размере оцененной рыночной стоимости закладываемого имущества |
Обновлено 20.03.2025, 11:36
Банк не несет ответственности за достоверность и точность содержания других сайтов, отмеченных через ссылки на настоящем сайте, за размещенную на них рекламу, а также не несет ответственности за возможные последствия использования размещенной на них информации. В случае наличия несоответствия между вариантами информации, размещенной на армянском и русском языках, предпочтение отдается варианту на армянском языке.
Все права защищены Ⓒ 2024 VTB. Банк регулируется ЦБ РА