| Վարկի տեսակ |
Հիփոթեք |
| Ձեռք բերվող գույք |
Գոյություն ունեցող և կառուցման ընթացքում գտնվող բնակելի անշարժ գույք |
| Անվանական լողացող տոկոսադրույք |
Առաջին 48 ամիսը՝ ֆիքսված 13.3%, 48 ամիս հետո տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել առավելագույնը +/- 3 տոկոսային կետով |
| Փաստացի տոկոսադրույք |
14.3% |
| Վարկի ժամկետ |
3 - 30 տարի |
| Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
| Վարկի գումար |
1,000,000 մինչև 200,000,000 ՀՀ դրամ
- ք. Երևանում գտնվող ձեռք բերվող գույքի դեպքում՝ 200 մլն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավել, քան 50 մլն ռուբլուն համարժեք ՀՀ դրամ*
- Ք. Երևանից դուրս գտնվող ձեռք բերվող գույքի դեպքում՝ 140 մլն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավել, քան 40 մլն ռուբլուն համարժեք ՀՀ դրամ*
* Փոխարկման փոխարժեքի տատանումից կախված վարկի գումարի առավելագույն արժեքը ՀՀ դրամով ավտոմատ կերպով փոխվում է ՀՀ ԿԲ հաշվարկային փոխարժեքին համապատասխան, առանց Բանկի գլխավոր տնօրեն-Տնօրինության Նախագահի հրամանի կամ Տնօրինության որոշման լրացուցիչ հաստատման: |
| Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
90% |
| Նվազագույն կանխավճար |
10% |
| Վարկի տրամադրման եղանակ |
- Միանվագ, անկանխիկ
- Կառուցապատողից պատրաստի, սակայն դեռ չվերանորոգված բնակարանի ձեռք բերման դեպքում Հաճախորդի ցանկությամբ վարկը կարող է տրամադրվել 2 մասնաբաժիններով (անկանխիկ) այն դեպքում, եթե կառուղապատողից տեղեկանքում նշված են բնակարանի 2 արժեք՝ առանց վերանորոգման և վերանորոգումով
|
|
Վարկի վաղաժամկետ մարում
|
Վաղաժամկետ մարման մասով սահմանափակումներ չկան:
Վարկառուն/ները իրավունք ունի/են․
- առանց որևէ պատճառաբանության միակողմանիորեն լուծել վարկային պայմանագիրը դրա կնքմանը հաջորդող 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում (մտածելու ժամանակ)
Այդ դեպքում Վարկառուն/ները պարտավոր է/են վարկի փաստացի օգտագործված օրերի համար վճարել վարկային պայմանագրով նշված փաստացի տոկոսադրույքով հաշվարկված տոկոսագումարները.
- վարկային պայմանագրով նախատեսված ժամկետներից շուտ մարել վարկը
Տվյալ դեպքում Վարկառուի/ների նկատմամբ տուժանք չի կիրառվում, ընդ որում`
- ենթակա են նվազեցման վարկի մնացորդի նկատմամբ հաշվարկվող տոկոսների, միջնորդավճարների և սպասարկման վճարների ծախսը
- ենթակա չեն նվազեցման պայմանագրի պայմանների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման համար վճարված տուժանքները, վարկի մարման և/կամ տոկոսների վճարման նպատակով կատարված փոխանցումների համար, ինչպես նաև այդ նպատակով բացված հաշիվների սպասարկման համար վճարված գումարները, նոտարական վավերացման, պետական գրանցման (նշված ծառայությունների առկայության դեպքում) դիմաց կատարված վճարները, հավելյալ՝ վարկի հետ կապ չունեցող, վարկառուի ցանկությամբ ընտրված ապահովագրական ծառայությունների դիմաց կատարված ապահովագրավճարները
|
| Վարկառուին վարկի տրամադրման ժամկետ |
Համապատասխան պայմանագրերը նոտարական կարգով կնքելուց եւ պետական լիազոր մարմիններում համապատասխան ձեւակերպումներ իրականացնելուց հետո: |
| Վարկի նախնական որոշման կայացման և հաճախորդին տեղեկացման առավելագույն ժամկետ |
1.5 աշխատանքային օր: |
| Վարկի ձևակերպման վայր |
Ձեռքբերվող անշարժ գույքի գտնվելու բնակավայրի (մարզի) (կամ բնակավայրի մոտ գտնվող մասնաճյուղ) և/կամ հաճախորդի փաստացի հասցեով ցանկացած մասնաճյուղ: Մասնաճյուղի բացակայության դեպքում՝ մոտակա մասնաճյուղ հաճախորդի հայեցողությամբ: |
| Երկրորդ փուլով փաստաթղթերի տրամադրման առավելագույն ժամկետ |
20 օրացուցային օր` հայտի գծով նախնական որոշում կայացնելուց հետո: |
| Վարկի տրամադրման մասին դրական որոշման գործողության առավելագույն ժամկետ |
20 աշխատանքային օր` երկրորդ փուլով դրական որոշում կայացնելուց հետո: |
| Ամենամսյա միջնորդավճար վարկային հաշվի սպասարկման համար |
Սահմանված չէ
|
| Հայտի դիտարկման միանվագ միջնորդավճար |
Սահմանված չէ |
| Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
0.4% վարկի հիմանական գումարից, առավելագույնը 100,000 ՀՀ դրամ |
| Գրավից ազատում (պարտադիր) |
2,000 ՀՀ դրամ |
| Գրավի գրանցում (պարտադիր) |
Համաձայն Բանկի սակագների |
| Նոտարական ծառայության դիմաց միջնորդավճար |
10,000 – 25,000 ՀՀ դրամ |
| Ապահովագրություն |
Ապահովագրությունն իրականացվում է
Բանկի կողմից վարկի գործողության ողջ ժամկետում Բանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերություններում: Ապահովագրության վկայագիրը կնքվում է 1 (մեկ) տարի ժամկետով և յուրաքանյուր տարի երկարաձգվում է ևս 1 (մեկ) տարով` մինչև վարկի մարումը:
Գույքի ապահովագրություն՝ ապահովագրվում է գրավադրված գույքը` գույքի շուկայական արժեքի չափով:
Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն՝
ապահովագրվում են վարկառուները/համավարկառուները:
|
| Տրամադրված վարկերի ապահովածություն հանդիսացող գրավադրված գույքը (շարժական/անշարժ) վաճառելու համաձայնություն կամ արդեն իսկ այլ վարկային կազմակերպության/բանկի գրավով ծանրաբեռնված գույքի գրավադրմամբ նոր վարկի տրամադրման/ձևակերպման թուլտվություն |
50,000 ՀՀ դրամ |
| Հաճախորդի պահանջով այլ ապահովվածության միջոցով անշարժ գույքի փոխարինում, որը հանդիսանում է վարկային պարտավորության ապահովվածությունը |
30,000 ՀՀ դրամ |
| Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Հաճախորդի պահանջով ցանկացած գրավի մասնակի ազատում, որը հանդիսանում է պայմանագրի ապահովվածությունը |
20,000 ՀՀ դրամ |
| Հաճախորդի պահանջով գրավատուի, վարկային պարտավորության մասով ապահովություն հանդիսացող անշարժ գույքի փոխարինում/ավելացում |
20,000 ՀՀ դրամ |
| Վարկառուի/համավարկառուի փոփոխություն, համավարկառուի բացառում |
30,000 ՀՀ դրամ |
Վարկառուի կողմից պարտավորությունների
չկատարման դեպքում տույժեր |
Ժամկետանց վարկի և տոկոսային գումարի նկատմամբ 0.13%-ի չափով յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար: |
| Վարկային միջոցների կանխիկացում վաճառողի հաշվից |
Նախատեսված չէ, եթե վարկի գումարը տրամադրվել է «ՎՏԲ - Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ կողմից, մնացած դեպքերում համաձայն բանկի սակագների |
| Վարկային հաշվի գծով քաղվածքի/տեղեկանքի տրամադրում |
«ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ» ՓԲԸ գործող «Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների» համաձայն |
