Անշարժ գույքի գրավով վարկ
Վարկի առավելագույն գումար
50,000,000 AMD
Sարեկան տոկոսադրույք
անվ.՝ 13.6%-14.6%
փաստ.` 17.7%-21.9%
Վարկի առավելագույն ժամկետ
10 տարի
Վարկի որոշման ժամկետ
մինչև 2 աշխատանքային օր
Վարկի ձևակերպման վայր | Բանկի մասնաճյուղ |
Նպատակային նշանակություն | Բանկի պահանջներին բավարարող ֆիզիկական անձանց սպառողական վարկ |
Ապահովությունը | Բնակարաններ բազմաբնակարանային տներում, բնակելի տներ, գրասենյակային տարածքներ, գործող խանութներ, գործող ռեստորաններ/սրճարաններ, գործող հյուրանոցային համալիրներ |
Արժույթ | AMD |
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք* | 13.6%-14.6% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք | 17.7%-21.9% |
Տոկոսադրույքի ֆիքսում | Տոկոսադրույքը ֆիքսվում է վարկի ամբողջ ժամկետի համար |
Տոկոսագումարի հաշվարկման և վճարման կարգը | Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ |
Վարկի ժամկետ | 1-10 տարի |
Մարման եղանակ | Անուիտետային վճարումներ |
Վարկի առավելագույն գումար | 50,000,000 AMD |
Վարկի նվազագույն գումար | 800,000 AMD |
Վարկի տրամադրման եղանակ | Միանվագ, անկանխիկ եղանակով |
Վարկի վաղաժամկետ մարում | Սահմանափակումներ չկան |
Վարկի որոշման կայացման և հաճախորդին տեղեկացման առավելագույն ժամկետ | 2 աշխատանքային օր |
Երկրորդ փուլով փաստաթղթերի տրամադրման առավելագույն ժամկետ | 20 օրացուցային օր` հայտի գծով նախնական որոշում կայացնելուց հետո |
Վարկի տրամադրման մասին դրական որոշման գործողության առավելագույն ժամկետ | 30 օրացույցային օր` վարկի տրամադրման մասին դրական որոշման կայացման օրվանից |
Վարկային հաշվի սպասարկման ամսական | 0.16% վարկի գումարից |
Միանվագ միջնորդավճար | Նախատեսված չէ |
Միանվագ միջնորդավճար վարկի տրամադրման համար | 1% վարկի գումարից |
Գրավից ազատում (պարտադիր) | 2 000 ՀՀ դրամ |
Անշարժ գույքի սահմանափակումների մասին միասնական տեղեկանքի ստացման միջնորդավճար (ըստ հաճախորդի ցանկության) | Համաձայն Բանկի սակագների |
Գրավի գրանցում (ըստ հաճախորդի ցանկության) | |
Նոտարական ծառայության դիմաց միջնորդավճար | 15 000 ՀՀ դրամ |
Ընթացիկ հաշիվների բացում/վարում | “ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ” ՓԲԸ գործող “Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների” համաձայն |
Վարկառուի կողմից պարտավորությունների չկատարման դեպքում տույժեր | Տույժ ժամկետանց վարկի և ժամկետանց տոկոսային գումարի նկատմամբ` 0.1% յուրաքանչյուր ժամկետանց օրացուցային օրվա համար |
Վարկային միջոցների կանխիկացում | “ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ” ՓԲԸ գործող “Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների” համաձայն |
Վարկային հաշվի գծով քաղվածքի/տեղեկանքի տրամադրում | “ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ” ՓԲԸ գործող “Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման պայմանների և սակագների” համաձայն |
* Բանկի կողմից սահմանված նվազագույն պահանջներին Հաճախորդի բավարարելու դեպքում գործում են լրացուցիչ զեղչեր:
ՎՏԲ - Հայաստան Բանկ” ՓԲԸ կողմից ֆիզիկական անձանց տրամադրվող վարկերի տեղեկատվական ամփոփագրեր
Կարգավիճակ | 1. ՀՀ ռեզիդենտ, որն ունի անձը հաստատող փաստաթղթում նշված մշտական գրանցման կամ փաստացի բնակության հասցե |
Տարիք | Վարկառուի տարիքը վարկը ստանալու պահին պետք է լինի 21 տարեկանից ոչ պակաս, վարկի մարման պահին վարկառուի տարիքը չպետք է գերազանցի թոշակի անցնելու տարիքը |
Համավարկառու | Համավարկառուները պետք է լինեն Վարկառուի/Գրավատուի ազգականները (կին, ամուսին, մայր, հայր, չափահաս երեխաներ, եղբայր, քույր, եղբոր/քրոջ կին/ամուսին, կնոջ/ամուսնու քույր/եղբայր, կնոջ/ամուսնու ծնողներ, հորաքույր/մորաքույր, հորեղբայր/մորեղբայր, տատիկներ, պապիկներ): Համավարկառուների քանակը չպետք է գերազանցի 2: Համավարկառուի նկատմամբ պահանջները՝ Վարկառուի նկատմամբ պահանջներին համանման: |
Վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջներ | Բանկի ներքին իրավական փաստաթղթերի համաձայն |
Աշխատանքայինփորձ | 1. Մինչև 3 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամի գումարի դեպքում ստուգվում է միայն հաճախորդի աշխատելու փաստը: 2. 4 ամիս չընդհատված աշխատանքային փորձ վերջին աշխատանքային վայրում: Ստաժը չի պահանջվում միայն «1000+» հիմնադրամի հատուցման գումարներից ստացած եկամուտների հիման վրա հայտերի դեպքում: |
Գրավի առարկա | Ձեռք բերվող անշարժ գույք |
Գույքի գտնվելու վայրը | ՀՀ |
Լրացուցիչ ապահովում (հաճախորդի ցանկությամբ) | Գոյություն ունեցող անշարժ գույք (տվյալ պրոդուկտի պահանջներին բավարարող)՝ համապատասխան LTV նշանակության պահպանմամբ: |
Գրավատուի նկատմամբ պահանջներ |
|
Անշարժ գույքի շուկայական արժեքի գնահատում | Իրականացվում է Բանկի կողմից անվճար: |
Վարկի գումարի մնացորդի չափով |
- Կրկնակի դիմելու սահմանափակում՝ 30 օր վարկի մերժման մասին որոշման կայացման օրվանից սկսած (Բանկի բոլոր վարկային պրոդուկտների համար):
- Վարկային ծառայությունից օգտվելու համար հաճախորդը պետք է Բանկում ունենա բանկային հաշիվ:
Տոկոսադրույքի հաշվարկման ներկայացուցչական օրինակ`
- Վարկի սկզբնական գումար` 10,000,000 ՀՀ դրամ
- Վարկի տարեկան տոկոսադրույք` 11.4%
- Վարկի մասով հաշվեգրվող օրական տոկոսագումարը կկազմի՝ 10,000,000*11.4/100/365=3,123 ՀՀ դրամ
- Հերթական մարումից հետո վարկի մայր գումարի մնացորդ` 9,900,000 ՀՀ դրամ
- Հերթական մարումից հետո վարկի մասով հաշվեգրվող օրական տոկոսագումարը կկազմի` 9,900,000*11.4/100/365=3,092 ՀՀ դրամ
Հաճախորդի վարկային հայտը մերժվում է, եթե`
- Հաճախորդի կողմից չեն ներկայացվել վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր:
- Հաճախորդը չի բավարարում Բանկի նվազագույն պայմաններին:
- ՀՀ ԿԲ Վարկային ռեգիստր և/կամ "ԱՔՌԱ" վարկային բյուրո հարցման արդյունքում պարզվել է, որ Հաճախորդը (առկայության դեպքում նաև համավարկառուները/ երաշխավորները) ունի բացասական վարկային պատմություն:
- Վարկունակության գնահատման արդյունքում պարզվել է, որ հաճախորդը վարկունակ չէ:
- Վարկավորման գործընթացի արդյունքում հայտնի է դարձել հաճախորդի վերաբերյալ այնպիսի տեղեկություն, որը կասկածի տակ է դնում հաճախորդի կողմից ներկայացված տեղեկությունը:
Ուշադրություն` վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը ձեզ համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել այստեղ:
Ուշադրություն՝ Դուք իրավունք ունեք հաղորդակցվել ֆինանսական կազմակերպության հետ Ձեր նախընտրած եղանակով՝ փոստային կապի միջոցով կամ էլեկտրոնային եղանակով: էլեկտրոնային եղանակով տեղեկատվության ստացումը ամենահարմարավետն է: Այն հասանելի է 24/7 ռեժիմով, զերծ է թղթային տեղեկատվության կորստի ռիսկերից եվ ապահովում է գաղտնիություն:
Ուշադրություն` Հարգելի հաճախորդ` Վարկային հայտի վերաբերյալ դրական որոշում կայացնելուց հետո նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը համաձայն ՀՀ ԿԲ խորհրդի 2009թ. հուլիսի 28-ի թիվ 229-Ն որոշմամբ հաստատված «Ֆինանսական կազմակերպությունների գործարար վարվելակերպի կանոնները» կանոնակարգ 8/05-ի» Բանկը Ձեզ տրամադրում է Անհատական թերթիկ, որում կներկայացվեն Ձեզ տրամադրվելիք վարկի անհատական պայմանները:.
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Բանկը` «Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված Հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով, կարող է Հաճախորդից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ Հաճախորդին:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Օտարերկրյա հաշիվների հարկային համապատասխանության ակտի (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA))» հիման վրա ԱՄՆ-ի հետ կնքած համաձայնագրի համաձայն Բանկը Ձեր՝ ԱՄՆ հարկատու հանդիսանալու հանգամանքը պարզելու համար կարող է իրականացնել լրացուցիչ տեղեկատվության հավաքագրում:
Զգուշացում՝ պարտավորությունների չկատարման դեպքում գրավը պարտավորությունները ծածկելու համար բավարար չլինելու դեպքում պարտավորությունը կարող է մարվել վարկառուի այլ գույքի հաշվին:
Զգուշացում՝ Ձեր գույքը (տունը, մեքենան կամ այլ) կարող է առգրավվել, եթե Դուք ժամանակին չկատարեք Ձեր տոկոսագումարների եվ վարկի գումարի մարումները:
Զգուշացում՝ Ձեր կողմից տոկոսագումարների եվ վարկի գումարի մարումները ժամանակին չվճարելու դեպքում Ձեր մասին տեղեկատվությունը կգրանցվի վարկային ռեգիստրում, որտեղ ձևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը: Վատ վարկային պատմությունը կարող Է խոչընդոտել Ձեզ` ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ “Վարկ Ունիվերսալ” անշարժ գույքի գրավով
Ապահովագրական կազմակերպություններ
«Ֆինանսներ բոլորի համար» www.fininfo.am ինտերնետային կայքի «ֆինանսական օգնական» համակարգ»
Թարմացվել է առ՝ 09-08-2021թ., 18:47
1 գր.